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社科院:2020年重点城市房价将软着陆

原标题:社科院:2020年重点城市房价将软着陆

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组近日发布2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告预计,2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。

报告认为,本轮房地产景气周期,房价上涨持续时间长,总体涨幅巨大,一二三四线城市轮动特征明显。但自2019年以来,越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列,表明始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。

分城市看,报告预计,一线房价总体先抑后稳,个别可能上涨;二线城市涨跌并存,但大起大落可能性不大;三四线城市总体下跌。部分行情启动较慢的三四线城市,借助于货币化棚改余热,房价也仍可能上涨。

11月15日,国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,今年10月,全国新房、二手房涨价城市数量以50城和31城,较上月再减3城和9城。

“从目前房价升降城市数量来看,更优价格走势正在形成,对购房者入市而言,也意味着成本与压力在同步降低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

来源:北京日报