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谢霆锋助租户 摆花街铺减租三成

星岛环球网消息:据大公报报道,素有“明星街”之称的摆花街,云集一众明星艺人,其中该街道铺王之一的谢霆锋,率先将其中一间经营葡萄酒的零售商减租,减租幅度高达31%。

零售业步入严冬,虽然不少租户要求业主减租或提供纾困措施共渡时艰,但并非个个皆良心业主且有求必应,肯减租的只占少数,“CHOK神”艺人谢霆锋算是名人中反应较快的业主,其持有的中环摆花街28号铺,由去年9月起至今年8月的一年租期内,平均向租客减租逾三成。

谢持有的摆花街28号地下连阁楼,地下建筑面积约700方呎,阁楼建筑面积约500方呎,总共1200方呎,由一家葡萄酒零售商在2018年3月起租用3年,月租8.5万元,租金已较2015年高峰20万元狂减约58%。而去年下半年起,本港受修例风波冲击,零售业进入寒冬,不少租户要求业主减租,谢霆锋体谅租户,双方重新签订新租约,以阶段性减租相助租户,于去年9月至今年2月底,月租减至5.7万元;由今年3月至8月,租金减至6万元。至于今年9月至明年3月的余下租期,租金暂维持原价8.5万元。

按此计算,由去年9月至今年8月的12个月内,该铺平均月租减至5.85万元,较原定租金减31.2%,意味谢霆锋租金收入减少31.8万元。

同由谢持有的摆花街26号,目前由泳衣店以短租形式承租,则未见减租措施,而该铺目前长租叫价每月约9万元。