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只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前"退租"?

出租屋

是许多人来深圳的第一站

白天忙完工作

晚上回到住所做顿饭

也是很平常的事情

不过,最近来深圳打拼的小杨

突然接到房东通知

要求她退租另寻住处

原因竟然就是在出租屋内做饭

小杨来深圳工作两年了,去年11月开始,就住在南山区荟芳园这套合租房里,租住的房子大约十来平,房租是每月1600元。不过,前两天她却突然接到房东通知,要求自己搬走,原因是自己在屋内做饭。

只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前退租?

做饭只是幌子 涨租才是目的?

记者查看了小杨的租赁合同,里面并没有不让做饭。而在厨房,房东贴的告示,也只是让大伙做完饭注意卫生。

对此,小杨说,做饭其实只是个借口,更深层次的原因,是房东想借此赶走自己,再加价租给别人。

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附近行情如何 记者调查走访

只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前退租?

附近租房行情如何呢?记者走访了几家中介。中介表示,附近类似规格的合租房,价格的确都要去到2000以上,1600是不可能租到的。

房东:

租客做饭太脏 说话不好听

只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前退租?

对此,房东张女士也回应了,她说,自己是做生意的,根本不在意那点租金,之所以强制要求退租,是因为她觉得小杨跟她说话没有礼貌,做完饭之后不打扫厨房卫生。

合同违约责任 仅限制租客

对于强制退租,房东张女士也表示,不愿意承担任何违约金。记者查看合同发现,第五条约定,房东如果提前收回房屋,视为违约,不过,由于是格式合同,需要手写金额。

反过来,如果租客一旦违约,合同条款注明房东有权没收所有押金,签署这样的合同,明显有些厚此薄彼。

只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前退租?

对于租客来说,没有权益的保障。小杨最终决定搬离出租屋,不过后期她会通过法律武器,维护自己的权益。

因为做饭被退租

这样的理由看上去有些“无厘头”!

不管要求退租的原因到底是什么?

现在的深圳租赁市场

租户处于相对弱势

却是不争的事实

深漂者的租房故事

每天都在发生……

租房搬家 造就女汉子

小静大学毕业就来到深圳了,说到租房,那是经历丰富,至今已经换了6个住所,南山、罗湖、龙岗、福田都住过。要说租房的心酸事,首当其冲就是“搬家”。

只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前退租?

几年来,行李从刚来深圳的一个书包,到如今的一大卡车,搬家变得越来越困难。不过,为了省下动辄好几百元的搬家费,这些年搬家都得自己扛,慢慢就练成了女汉子。

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房东卖房 被迫搬家

搬家的原因很多,一是自己换工作,主动退租,另一个重要原因,就是赶上房东要卖房,不仅时不时要配合中介看房,房子卖出后,有的房东还违约提前退租。

住时房屋脏乱破

 走时被要求“好好修缮”

小静说,也有遇到奇葩房东的经历,有一回租房,住进去时房屋很多地方都有破损,并且卫生状况及其糟糕,花了好几天才打扫干净,但自己退租时,房东竟然要求要支付保洁费,还得支付维修费修缮房屋。

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租房市场

 租方常遇“不平等条约”

而像小杨一样,签订不平等合同,房东违约不赔违约金,租客违约则要被没收所有保证金的事情。小静说,她也遇到类似情况,最后不得已硬着头皮住满租约。

只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前退租?

还有维权意识比较强的深漂者小毛说,租客是处于比较弱势的群体,之前有一次签订合同的时候,她跟房东提出有一条条款不合理,要改一下,房东直接回你一句,爱租不租。

租客:好像房东眼里只有钱

除此之外,也有深漂者说,按理说,房东是强势群体,总比他们有钱,但遇到的不少房东,却是实打实的抠门,本该由房东负责修理的屋内设施,房东却打起太极,含含糊糊,最后还得租客自己买单,而每次租约快到期,房东在涨房租方面,倒是积极了起来。

只因在出租屋里做饭 租客被深圳房东提前退租?

马上到毕业季了,租房市场一天比一天火热,在这里小编也提醒毕业生,在租房的时候,要注意签合同,维护自己的权益,同时,也要多关心市、区发布的人才房信息,看看自己是否符合申请条件。

深漂不易

虽然租房有很多辛酸事

但带着梦想出发

相信一切都能迎刃而解

您在租房的过程中,遇到哪些糟心事,欢迎大家留言和我们互动。

(记者:苏雁辉)

来源:深广电第一现场

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关键词: 出租屋 深圳 房东