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5条地铁来了!旧村、布场大改造 海珠变身“硅谷”

(原标题:5条地铁来了!这些旧村和布匹市场大改造,变身广州"硅谷")

广州中大国际创新谷示范区控规调整

近日向公众征询意见。

资料显示这里或将有5条地铁和学校,

高大上的产业也要汇聚!

旧村和布匹市场会怎么扮靓升级?

整个创新谷蓝图如何?

我们一起去看看!

对标硅谷中关村 海珠要建国际创新谷

2015年时,广州提出要科学统筹中大国际创新谷与中大布匹市场的转型升级工作,并积极引入科技金融产业,盘活该辖区资源,实现中山大学与周边地区的整体发展。

而这个创新谷,早前透露的目标是对标硅谷和中关村,还曾表示将打造为全省重大的创新发展引擎,未来的发展潜力十分强大。

旧村、布场改造 海珠变身”硅谷“

(广州日报全媒体记者邱伟荣摄)

创新谷设在哪?

按照今年5月中山大学与海珠区政府签订的中大国际创新谷鹭江启动园区备忘录,中大国际创新谷位于海珠区中部核心区,范围东至广州大道南,南至新滘西路,西至东晓南路、北至滨江东路,规划面积10平方公里(产业用地4平方公里),其中瑞康路与新滘路交叉口区域为创新谷示范区。

主要做什么领域?

围绕信息、能源、先进制造、医药、环保、艺术设计等重点领域,建设技术创新、技术转移、成果孵化、创业中心和人才创新基地。

示范区的产业非常高大上

中大国际创新谷示范区城市设计及控制性详细规划必要性论证征询意见近日起进行公示。

此次拟调整控规指出,为推进中大国际创新谷示范区建设,拟调整项目地块用地性质,适当调整规划指标。地块位于海珠区新滘西路与瑞康路的交界处,东南面为上涌果树公园,北面距中山大学约1.3公里,规划范围共33.7公顷,涉及村社部分集体物业用地。此前消息称示范区总用地面积24公顷,相比有所扩大。

旧村、布场改造 海珠变身”硅谷“

(示范区现行控规示意图)

作为创新谷的示范区,这里的产业走“高大上”路线。消息显示,将设定“集合科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技企业集聚区”的整体发展定位,并依托周边区域高校和科研院所集聚的优势,着力构建电子及通信设备制造业、软件信息服务业、海洋生物医药业3个支柱产业和与之配套的N个拓展产业的“3+N产业体系”,形成创新谷示范区特色产业链。?

从示意图中发现,示范区规划了较多的商业金融业用地。期待一下这里高大上的变身!

5条地铁来了!还要配建学校

而以后创新谷的交通也会非常发达,分析发现,一方面,范围内目前已开通了8号线、2号线等地铁线路,另一方面开工在建的地铁线路还包括10号线和11号线。

其中10号线的五凤站、中大南门站、滨江东路将通过创新谷内的五凤、瑞康路、滨江东路等地,11号线也将通过逸景路片区。

而远期规划中的地铁28号线,也有意规划经过滨江东路,但仍有待后续确定。另外,早前消息称19号线也有意规划在下渡路等地的设站,但或难以保留。

而除了交通之外,这里还要专门设立配套的学校。海珠区提出将新建9所中小学,其中中大国际创新谷将建配套示范学校和国际学校,预计至2021年前建成。

旧村、布场改造 海珠变身”硅谷“

城中村和布匹市场大变身

创新谷的规划建设,除了可以释放中大及周边地区国家级科研单位创新潜能,提升整个海珠区的创新驱动发展能力,还可以带动布匹市场转型升级和周边旧村改造。

由于规划范围内用地权属较复杂,创新谷的建设涉及瑞宝村、五凤村联社及其多个经济社的集体用地,目前相关部门正在作进一步沟通以得到村社的支持。我们期待一下,这片旧村和中大商圈布匹市场,未来升级改造的大变样吧!

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(瑞宝村或要随着国际创新谷的建设迎来改造。广州日报资料图)

海珠要变身“创新岛”

这个创新谷,是日后海珠规划建设的一环,未来的海珠将走打造“创新岛”的路径:

复合型城市空间格:

一区(琶洲互联网创新集聚区)

一谷(中大国际创新谷)

一湾(后航道滨水区创新湾)

三核联动:

东部琶洲岛

中部中大国际创新谷

西部海珠创新湾

今年5月,中大国际创新谷已正式启动。截至8月,鹭江启动园区已入驻10个IAB产业范畴项目。其中,科大讯飞人工智能创业港即将入驻启动运营。据悉,此前园区其中一个入驻项目专利成果已成功转让2000万元。

旧村、布场改造 海珠变身”硅谷“

(海珠湾空间效果图。)

我们期待一下广州和海珠

未来创新跃变大提速。

来源: 广州日报

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