太阳新天地购物中心被强制拍卖 起拍价28.8亿元

(原标题:太阳新天地购物中心被强制拍卖或将“易主”,起拍价28.8亿元)

近日广州市铁路运输中级人民法院对广州珠江新城太阳新天地购物中心项目物业进行拍卖,目前已在淘宝网阿里拍卖挂牌进行第一拍,第一拍起拍价28.84亿元,于2019年6月27日10:00开始竞价。这意味着,拍卖成功后太阳新天地购物中心将彻底转手。

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公开资料显示,太阳新天地购物中心位于广州CBD中心珠江新城珠江新城东部中心北段,商业部分建筑面积90112平方米,于2012年9月底全面交付使用并同时全面开业。本次广州市铁路中级人民法院安排拍卖的是太阳新天地购物中心主体,包括商业面积90112平方米和800个车位整体拍卖,竞得后可满足中、大型购物中心使用定位需要。

拟拍卖购物中心物业已由广州市铁路中级人民法院委托广东美佳联房地产与土地评估咨询有限公司完成拍卖前评估,估价报告显示购物中心主体评估总价41.20亿元,其中:1、商业部分建筑面积90112平方米评估价37.76亿元,折每平方米4.19万元;2、800个车位的87.67%。

事实上早在2017年5月,太阳新天地便传出被其开发商百嘉信集团“卖身”。

南都记者查询的拍卖公告【(2018)粤71执52号】显示,太阳新天地的产权人为广州华骏实业有限公司,因华骏实业成为被执行人,导致其下资产太阳新天地被广州铁路运输中级法院强制拍卖。

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来自天眼查资料则显示,华骏实业为广州百嘉信集团有限公司全资子公司,目前华骏实业持有广州太阳新天地资产管理有限公司70%股权,百嘉信持股比例为37%。由此可以看出,太阳新天地仍由百嘉信集团全资控股,2017年的“卖身”并未成功。

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但目前尚无法确认是哪家公司向法院申请的强制拍卖,公开资料显示2017年到2018年之间,华骏实业作为被告的借贷、合同类法律诉讼超过10起。

百嘉信集团创立于1994年,曾开发过历德雅舍、爱都新天地、锦骏华庭、嘉鸿花园、翡翠时代等楼盘,以及广州太阳新天地、壹品E·PARK、海南七仙伴月等商业综合体项目。

来源:南方都市报