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广州民科园宣告扩容,相当于面积再增一个珠江新城

星岛环球网消息:南都讯 广州民营科技园(简称“民科园”)宣告扩容!近日,《民科园“一核四园”扩园提质增效策划》获专家评审通过,新规划范围初步划定为27平方公里,增加了5.95平方公里的产业用地,扩容面积接近一个“珠江新城”大小,民科院或将迎来新变革!

据了解,广州民营科技园(以下简称民科园)拟采用“1园区+4基地”,包含核心区、石湖科技创新产业园、神山轨道交通及高端装备产业园、居家用品园和白云工业园,打造高质量发展的先进制造业基地和产业新城。

专家组指出,民科园位于广州北部科技创新走廊,交通便利,区位优势明显,产业基础较好,通过扩园提质增效,对白云区打造高质量发展先行区、广州市实现“制造强市”战略发展具有重要意义。

广州民营科技园。

入园企业达2500家

民科院面临用地紧缺

近几年,民科园一直保持高速发展态势,对全区工业产值贡献率逐年提高。数据显示,2016年民科园规模以上工业总产值为204亿元,2018年达到290亿元,占全区规模以上工业总产值的比重从24%增加到38%,产业发展平台的规模效应逐步提升。今年前三季度,民科园规模以上工业总产值同比增长10.2%。

不过,在实现高速发展的同时,民科园也面临着用地紧缺的窘境。据悉,在扩园之前,民科园园区规划面积约15.06平方公里,经过近十年的发展,入园企业达2500家,其中规模以上工业企业约100家,许多计划引进的优质项目难落地。为此,民科园管委会组织编制了《民科园“一核四园”扩园提质增效策划》。

民科园“一核四园”区位图。

按照广州市实现“制造强市”战略的发展要求以及白云区推进高质量平台载体建设的工作部署,民科园重点从扩园、提质、增效3个方面,谋划园区未来发展空间,完善园区配套,改善营商环境。新规划范围初步划定为27平方公里,包含核心区、石湖科技创新产业园、神山轨道交通及高端装备产业园、居家用品园和白云工业园,增加了5.95平方公里的产业用地。

核心区8.52平方公里

打造工业总部和智能制造产业集聚区

广州民营科技园。

民科园有关负责人介绍,民科园将以高质量发展为目标导向,推动产业园区从单一的生产型园区,向集生产、服务、消费等多功能的城市型园区转型,建设成为多元功能复合共生的先进制造业基地和产业新城。

根据《民科园“一核四园”扩园提质增效策划》,民科园采用“1园区+4基地”发展模式,在核心区主要发展大数据、云计算与创新设计、科技金融、配套服务等,在神山轨道交通及高端装备产业园、白云工业园、居家用品园和石湖科技创新产业园等基地内,主要发展智能装备制造、智能家居、文体制造、高分子精细化工产品制造、关键技术研发和全产业链节能环保应用等。

记者了解到,核心区规划范围8.52平方公里,其中,扩园范围1.37平方公里,规划定位为工业总部和智能制造产业集聚区,主导产业为现代服务业、工业总部经济、新一代信息技术、智能制造和新能源产业。

石湖科技创新产业园规划范围1.1平方公里,规划定位为高端物流供应链总部和生产基地,主导产业为企业总部创新产业和物流一体化产业。

神山轨道交通及高端装备产业园规划范围9.39平方公里,其中扩园范围3.29平方公里,规划定位为轨道交通装备、先进制造业产业基地,主导产业为绿色智能轨道交通高端装备制造业、新兴高端装备制造业。

居家用品园规划范围4.75平方公里,其中扩园范围3.12平方公里,规划定位为智能家居、环保装备、先进高分子精细化制造业基地,主导产业为先进高分子精细化制造、环保装备制造和智能家居制造。

白云工业园规划范围3.27平方公里,其中扩园范围1.17平方公里,规划定位为高端化妆品产检研产业基地、智能文体装备基地,主导产业为化妆品产检研全产业链、智能文体装备产业和新材料研发制造。

优化产业结构

民科院将淘汰高污染高能耗企业

在扩园的背后,提质增效才是核心。根据《民科园“一核四园”扩园提质增效策划》,民科园将进一步优化空间布局和产业结构,完善配套设施,提高用地产出效率,全面提质增效,增强园区优势。

未来,民科园将通过土地征收储备、淘汰高污染高能耗企业等方式,增加生产设施及生活型服务设施的用地规模和类型,促进、深化园区内各企业在生产与消费领域的互助交流,并在公共服务中心布置一定比例的混合用地,加强生产性服务功能、生活性服务功能与园区生产功能的空间互动。

同时,将对园区现有产业进行“整理、优化、升级”,确立园区的主导产业,围绕主导产业打造产业链经济,加快低效、低端、低质产业的退出及高效、高端、高质产业的引入,促进园区产业链集约化、差异化和品牌化发展。

此外,以“城”的要求,全方位、高标准配套生活性配套设施和生产性配套设施,最大限度地吸引人才和技术资源,并完善园区相应研发培训、供应服务、商业居住、医疗教育、文化娱乐、基础设施等产业配套。

在增效方面,多路径盘活低效存量用地,逐步淘汰产能落后、与园区功能定位不符的企业,为引进主导产业优质项目腾出空间,对现状符合发展定位的企业,进行增资扩产,使存量土地再利用、再升值,提高土地利用率和土地的单位产出效益,为园区高质量发展注入新动力。