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西丽湖度假村关门歇业!未来,这里将打造大学城科教集群

建于1979年的南山区西丽湖度假村,是中国改革开放后创建的第一家旅游度假村,曾被评为广东“岭南八景”之一,享有深圳“五湖四海”之首的盛誉,一时风头无两。进入21世纪后,曾经辉煌的西丽湖度假村却因种种原因日渐衰落。

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西丽湖度假村

见证了深圳飞速发展的40年。

随着个性化的娱乐方式和新鲜事物“横空出世”,西丽湖度假村似乎赶不上时代的步伐,渐渐冷清没落 。

据了解,从2019年12月1起,因政府提前收回经营用地,西丽湖度假村已停止营业,未来将在该片区打造大学城科教集群之一,主要规划为教育科研用地。

政府收回用地

度假村贴公告将停止经营

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2019年11月29日,西丽湖度假村发布通告称,政府提前收回经营用地,从2019年12月1日停止营业,已经不接待外来游客,员工同时停工——这意味着市民所熟知的西丽湖度假村即将走下舞台。

近日,读创/深圳商报记者实地走访西丽湖度假村。记者看到,入口处岗亭仍有工作人员值班,不过听到记者要进入度假村时,该名工作人员婉拒了记者的请求。

她告诉记者,目前度假村已经处于停工状态,根据公司规定,外来人员和车辆将不能再进入度假村内部。

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记者在门外看到,整个度假村内部显得十分冷清,除了门口驻守的几名保安外,内部鲜少看到人影出现。

在度假村门口,两位市民推着婴儿车正在遛弯。其中一位老人家告诉记者,西丽湖度假村寂寥无人已经维持很多年了,她还记得当年刚开业时,度假村和隔壁的西丽野生动物园,每到周末或节假日期间就人山人海、热闹非凡,周围的交通也变得十分拥堵,前来游玩的车辆经常从丽山路排到了沙河西路。

曾经辉煌:

上世纪八九十年代堪称深圳名片

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1979年,深圳为了吸引外来游客,带动第三产业发展,推出了“五湖四海”风景区,西丽湖度假村是其“五湖”之一。“度假村”对当时的老百姓来说绝对是新鲜事物,人们对于西丽湖度假村的建设充满期待和想象。

西丽湖度假村位于南山区西丽湖畔。拥有歌舞厅、高尔夫球场、钓鱼中心、农家乐等休闲设施,湖畔、村内亭、廊、塔、寺各具特色。登上麒麟山,西丽湖美景尽收眼底。

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如今,打开微博社交平台或者出行服务软件,深圳西丽湖度假村的身影并不少见,平台上保留了度假村过去的景色和设施,留下了游客们最真实的评价和感想。同时它也是很多著名影视剧的拍摄取景地,西丽湖度假村曾出镜过《小菊的春天》。

在上世纪八九十年代,西丽湖度假村堪称“深圳名片”,老一辈深圳人以及深圳游客几乎没有不知道西丽湖度假村的——它不仅是成千上万游客来深旅游的休闲去处,更是早期来深创业者和老一辈深圳人不可磨灭的回忆。

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随着21世纪新兴游乐景区的建造,世界之窗、红树林、欢乐海岸等游乐设施拔地而起,交通便利和设施先进的新一代景区成为人们玩乐休闲的“新宠”和首选。西丽湖度假村渐渐成为了迟暮的老者,面朝西丽湖,背靠麒麟山,发出了轻轻的叹息。

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波澜再起:

内部37栋别墅被认定为违建

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近年来,西丽湖度假村再次走入人们视野,却是其内部37栋别墅——“松林山庄”。据了解,别墅的前身是度假村酒店用作配套用房的石头房子,后来由于年代久远,房子老化成为危楼,经审批于2009年办理了相关许可,在原有老旧石头房子的基础上拆除重建。2014年10月,因上级介入调查,该处别墅群建于水源保护区内,属于违法建筑。2018年10月,广东省高级人民法院行政裁决书的发出,松林山庄最终被定性为违法建筑,拆除工作将依规逐步推进。

据媒体报道,2019年,相关部门正式对违建别墅进行执法清拆,现已清拆完毕。

未来规划:

该片区将打造大学城科教集群

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政府提前收回用地,是否与地块新规划有关?

近日,读创/深圳商报记者发函深圳市规划和自然南山管理局了解此事。据该局回复,西丽湖度假村占地面积约40万平方米,为深圳市旅游集团公司的行政划拨用地。根据该公司改制土地资产处置方案批复,该用地维持行政划拨性质,剥离到深圳市投资控股有限公司。

该局表示,根据市政府审定的大学城拓展方案,西丽湖度假村位于大学城燕溪片区。经规划论证研究,该片区未来将打造大学城科教集群之一,主要规划为教育科研用地,支撑现大学城内空间拓展和功能提升。

深圳市规划和自然南山管理局还透露,根据职能分工及区政府工作安排,目前南山区西丽街道办事处和南山区城市更新和土地整备局已负责开展西丽湖度假村地块土地整备项目的补偿协议签订、收回土地等工作。

西丽湖国际科教城有何地缘优势?

西丽湖国际科教城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要节点,规划建设范围共69.8平方公里,位于南山区北部,南接国家高新区、深圳湾CBD,北靠光明科学城,东联深港科技创新合作区,西邻前海蛇口自贸片区、深港现代服务业合作区,处于西丽高铁枢纽和深圳北站两个国铁枢纽的10分钟圈层内,具有了“贯通南北、协同东西”的独特优势,有利于在空间布局上连通广深港澳科技创新走廊。

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西丽湖国际科教城现在有什么?

深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学(深圳)、深圳职业技术学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院,这里是全市高校资源最为密集的区域。

片区有国家省市各类创新载体383家。其中科教机构创新载体350家,约占全市的70%。鹏城实验室、深圳湾实验室两家省级实验室,联合国教科文组织高等教育创新中心、国家超算深圳中心、中科院先进院、7所诺奖科学家实验室等一批高层次研究机构。

片区有两院院士78人,全职院士28人,占全市的68%。

西丽湖国际科教城未来怎么发展?

目前,西丽湖国际科教城已经形成1个总体规划,空间规划、产业规划、配套规划3个。经过一年多的调研论证,《西丽湖国际科教城空间规划纲要》基本确定了以西丽湖为心;依托沙河西路的南北轴,依托留仙大道的东西轴;大学城创新片区,石壁龙创新片区,西丽中心区的“一心、两轴、三区”的城市整体空间布局。

重点发展大学城、留仙洞、石壁龙、燕清溪、白石岭、西丽高铁枢纽等空间载体,在国家高新区扩区方案中,将留仙洞、石壁龙、大学城三个区域纳入国家高新区范围,基本覆盖了西丽湖国际科教城。高新区战略的布局,也为未来科教城的高新产业的发展提供了更大的机遇。

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来源:深圳商报