深圳老旧住宅小区城市更新签约进行时!一起看看

阳光签约、公众参与

7 月 24 日上午,随着最后一个签约对象签下姓名,尽管受到疫情影响,翠竹街道教育新村三角地城市更新项目仅历时7个月就完成全部签约,刷新了深圳市老旧住宅区城市更新项目的签约记录,这也是罗湖区第一个按照城市更新全流程完成100%签约的城市更新项目。

不同于其他项目的是,该项目充分利用了居民自治,推选出1-2 名居民代表成立“业主协调小组”,收集、反映小区居民的意见建议,社区搭建沟通平台,组织居民代表和市场主体代表定期协商,提高了沟通效率,签约变得更加顺利。而这一做法,也与《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》中关于公众参与的要求不谋而合。

解决历史遗留“老大难”问题 改善居民生活环境

据了解,教育新村三角地城市更新项目位于罗湖区文锦中路雅园立交桥东侧,南至合正荣悦府、东接翠园中学高中部、北靠怡泰大厦,项目拟拆迁用地范围6206.9平方米,涉及6宗地块,9栋地上建筑,建筑面积约1.77万平方米,涉及权利主体248户。

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在沟通渠道愈加畅通、居民参与度更高的情况下,居民的积极性也得到了提升。大批热心业主也自动自发担起动员工作,分散在各地的业主也纷纷,签约效率显著提高,为百分百签约按下了“加速键”。

阳光签约、公众参与 全流程规范化透明公开

记者注意到,在该三角地项目过程中,格外注重公众参与的力量。翠竹街道相关负责人表示,项目从去年8月份意愿公开征集搬迁补偿指导方案、市场主体公开选择方案并公开选择市场主体,再到确定市场主体,全过程都由业主投票表决,实现了全流程透明公开、全流程业主参与、全流程投票表决,做到了 100%“阳光签约”。

而这一做法,也与《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》中关于公众参与的要求不谋而合。征求意见稿中要求,市城市更新部门、区政府应当建立健全城市更新公众参与机制,充分征求利益相关人和社会公众意见,保障公众在城市更新政策制定、计划规划编制、实施主体确认等环节以及搬迁补偿安置方案等内容的知情权、参与权和监督权。

“项目推进过程中的每一步都有我们的投票参与,也就是说,新家园的建设,我们共同决定了。这当然值得兴奋。也正因为如此,大家的积极性才会更高”陈先生说,“我爸妈都是国企下岗职工,现在也已经搬离了这,但是他们都盼望着这里早一天‘旧貌换新颜’,能再搬回居住了好多年的地方,希望这一天早日到来。”

来源:南方都市报