7人牟利270多万元 房产销售索要天价“茶水费”

星岛环球网消息:南方网讯 广州市黄埔区一家房地产公司的销售经理与多名销售人员相互勾结,利用对房源销控的职务便利,向客户索取额外“购房茶水费”,非法牟利达270多万元。近日,广州市公安局黄埔区分局侦破了这宗非国家工作人员受贿“购房茶水费”系列案件,为多名购房事主追回200余万元的经济损失。

今年4月,黄埔区公安分局经侦大队接到某房地产开发公司报案:公司在对某房地产项目售后回访中收到多名业主举报,项目销售人员通过谎称能拿到特殊房源、额外申请到特别折扣等方式,在业主购房时收取天价“茶水费”。接报后,黄埔警方迅速成立专案组开展调查。

经缜密侦查,办案民警发现,该房地产项目销售经理江某(男,35岁)与刘某(男,26岁)等销售人员勾结,通过私自控制房源收取“购房茶水费”牟取私利,涉案金额高达270多万元。

操作模式上,一般由刘某等销售人员对有意向的购房者谎称好的房源已售卖完,剩下的房子位置及楼层较差;然后再向购房者“透露”自己有途径能拿到内部房源,如果购房者愿意支付销售经理“茶水费”就可购买。费用多少视他们评估购房者能承担的范围,数目在5万元至25万元不等。

经办案民警多方寻找、联系给付“茶水费”的业主,成功劝说22名业主配合公安机关开展调查取证工作。7月9日,各方证据收集充分,抓捕时机成熟,办案民警前往某房地产销售门店将犯罪嫌疑人江某抓获。抓获江某后,受到震慑的刘某等6名销售人员陆续将近200万元赃款退还给购房业主,并到公安机关投案自首。

目前,江某、刘某等7人因涉嫌非国家工作人员受贿罪,已被警方依法采取强制措施,案件正在进一步侦办中。