广州公布2020年房屋租金参考价 全市整体上涨0.39%

星岛环球网消息:羊城晚报讯 记者赵燕华、通讯员穗建报道:19日,广州市房地产租赁管理所公布了2020年广州市房屋租金参考价(以下简称2020年租金参考价),显示2020年广州市各用途的租金保持平稳微涨。受疫情影响,市场成交量有所下滑。其中,全市居住用房租金价格整体上涨0.39%,中心城区下跌0.85%。

广州市房地产租赁管理所表示,这是广州市自2006年开始连续第15年测定与发布年度房屋租金参考价,该参考价已成为司法机关纠纷调处、消费者市场交易、评估机构房地产估价以及公租房租金标准制定的重要参考依据。

从全市整体情况来看,2020年广州市各用途的租金保持平稳微涨。受疫情影响,市场成交量有所下滑。

从居住用房来看,受城市人口规模支撑、交通路网(地铁)完善、出租屋第三方代管模式推广力度加大、租赁需求外溢等因素影响,全市居住用房租金价格整体上涨0.39%,中心城区下跌0.85%。

从商业用房来看,受老城区更新改造、城市空间布局外溢等因素影响,全市商业用房租金较2019年上涨0.53%,中心城区上涨0.24%。

从办公用房来看,中心城区办公用房发展强劲,城市交通发展带动外围区域办公用房租金水平上涨,全市办公用房租金上涨2.55%,中心城区上涨3.88%。

从工业用房来看,受产业园区转型升级改造等因素影响,全市工业用房租金上涨3.94%,中心城区上涨1.54%。