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六合夜市人潮多发了摊贩 店面冷清待租售

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六合夜市不少实体店面挂着显眼的“租、售”布条。(中评社 蒋继平摄)  

星岛环球网消息:中评社高雄3月14日电(记者 蒋继平)“韩流”崛起让高雄市六合夜市人气增温,全部175个摊位呈现满租状态,不过仔细观察商圈路段,不少摊商后方的店家,都挂着显眼的“待售、求租”布条,画面反差相当大。 

担任六合夜市自治管理委员会顾问已有25年的詹金翰,长期观察六合夜市商圈的发展脉络,他认为原因不外乎整体景气不好、租金太高、网购兴起等因素;此外一部分也因为店主年纪大无人接班,导致商圈空着的店面越来越多。 

另外,高雄市不动产仲介公会副理事长郑启峰则分析,网路时代让整体消费习惯改变,实体店面渐渐没落,业者不再承租车水马龙的大马路店面,精华店面未来也可能朝小摊位集合分租,都是逐渐式微的原因。 

更重要的是,六合夜市是市政府特许经营,白天为大马路,下午4点到凌晨则封路变成夜市,隔天清晨6点才还给用路人通行。每个摊位一个月固定只缴管理费2700元给管委会,虽然私下转让不合法,但外传开价一天喊到1000至2500元不等。由于摊贩挡到店家做生意,彼此关系紧张,但因为六合夜市是政府特许经营,最后也只能不了了之。 

詹金翰表示,早期六合夜市生意好时,摊商跟店面相辅相成,需要固定店面空间的美容、理发、火锅、电玩店也如雨后春笋开张做生意,为了迎合陆客,伴手礼、药妆店才逐渐兴起,这几年景气不好闲置店面增多,连娃娃机店也出现。 

詹金翰说,韩市长当选后夜市人潮变多,但是主要还是以小吃经济为主,实体店面市场还是受到大环境影响,加上店租成本高,每月行情约3至5万元不等,经营不易,加上人潮仍是以观光客为主,类型较为不同,因此店面空着也乏人问津,不少自己拥有店面的老店也因无人接班而选择不做,例如去年11月吹熄灯号的六合蛇肉店就是如此。 

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关键词: 店面 夜市 六合