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林郑指换楼退税期 有空间延长至九个月

星岛环球网消息:特首林郑月娥前日发表任内首份《施政报告》,房屋政策成为重中之重,她昨日称现时楼市"辣招"已经很辣,若政府突然"减辣"会引起市场不理性反应,但提出有空间延长印花税条例修订中的"楼换楼"退税期,由现时六个月延长至九个月,此举是吸纳了民主党涂谨申及民建联周浩鼎的建议。她强调希望改善行政立法关系,若议员提出的是合理诉求,获社会支持,政府愿意去做。

据《星岛日报》报道,林郑月娥昨日早上出席电台联播节目解释《施政报告》内容,多次被问到楼市政策及会否"减辣"。林郑月娥表示,现时楼价不断飙升,很多政策推出时难以预测市场反应,若现届政府发出乐意"减辣"、"撤辣"讯息,恐怕市场会有不理性或亢奋反应。不过,林郑指听到有意见反映,"换楼换"的六个月退税宽限期不足够,她上任后研究过有关条例,检视能否做到从善如流,认为"换楼"退税的法定豁免期,有空间由六个月增至九个月。

现时香港居民购入第二个物业时,需要先支付楼价百分之十五的印花税,在六个月内成功"楼换楼",则可获退还税款。立法会最快下周三恢复审议《2017年印花税(修订)条例草案》,届时在全体委员会审议阶段开始处理议员提出的修正案,民主党涂谨申、民建联周浩鼎均就延长"楼换楼"退税期提出修订,但运输及房屋局局长陈帆在今年七月草案二读时,曾表明反对议员修订,认为任何放宽豁免安排,有可能被市场趁机炒作,作为政府"减辣"的讯号。

被问到是否打破惯例罕有接受议员修订,林郑月娥指,政府换届的好处是放低一些包袱,强调现届政府一直希望改善行政立法关系,若议员提出的是合理诉求,获社会支持,政府愿意去做。

陈帆昨日在记者会上表示,会交由立法会处理,又指政府就现今炽热的楼市,推出了多项被称为"辣招"印花税法例,现时看不到楼市有放缓迹象,看不到有撤销"辣招"需要。

提出修正案将退税期延长至九个月的涂谨申表示欢迎,他指周浩鼎亦提出修正案将退税期延长九至十二个月,原先预计建制派会在他的修正案中投弃权票,若他的修正案被否决,他亦愿意支持周的修订。不过,涂指陈帆在二读发言时曾反对修订,林太昨改口风造成讯息不清,政府要考虑具体如何操作。周浩鼎亦欢迎林太建议,认为能减轻换楼客的负担。

房屋事务委员会主席、工联会麦美娟称赞林太回应积极,认为现时"辣招"加重换楼人士成本,故该党会支持将退税期延长,相信不会对楼市造成太大影响。

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关键词: 退税 林郑指