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香港公屋将加租一成 平均多付188元

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公屋拟加租一成,约七十五万六千户受影响。

星岛环球网消息:据《星岛日报》报道,房署建议今年九月起公屋加租一成,约七十五万六千户公屋租户受影响,平均加租一百八十八元。经调整后,全港最贵租的公屋位于柴湾翠乐邨一个约六百方呎的单位,首次突破五千元租金。近十年来,公屋户的收入持续上升,收入增幅每次都“跑赢”租金加幅,反映租金占家庭收入的比例下降,由二〇〇七年的百分之九点九七,下降至去年的百分之九点一四。

据了解,二〇一五年的公屋租户家庭每月平均收入为二万零五百六十六元。去年,经调整后的公屋租户家庭每月平均收入升至二万二千九百五十元,升幅达百分之十一点五九,由于租金调整机制有加租一成的“封顶”安排,故今年公屋租金检讨下的租金加幅亦为一成,房委会资助房屋小组下周讨论有关建议后,可于今年九月生效。若通过建议,房署自二〇一二年起,已连续四次加租达一成。

九月加租一成后,公屋租金平均上调金额约一百八十八元,各租户加租金额,由三十四元至四百六十九元。届时全港公屋租金将介乎三百八十元至五千一百五十九元,首次突破五千元。消息指,加租最多的是柴湾翠乐邨一个约六百方呎的单位,为五千一百五十九元,加租最少的单位在屯门田景邨,租金约三百八十元。

消息人士透露,公屋租户的整体累积收入由二〇〇七年至二〇一七年间增加了八成八。由于按现时机制,公屋加租的上限为一成,其后经过五次的租金调整,公屋租金只累计上升百之之五十三点三,故公屋租金与租户的家庭收入比例,已由二〇〇七年的百分之九点九七,下降至去年的百分之九点一四,意味整体租户的负担能力有所改善。

值得留意的是,反映加租幅度的收入指数变动,已由一四年的百分之十九,降至今年的十一,反映在经济环境欠明朗之下,公屋居民在过去两年的收入增幅显著下降;其中,一人住户的每月平均收入,更只是上升百分之三点六,却须面临加租一成,明显增加生活压力。

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关键词: 一成 公屋