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梁振英质疑FCC获优待租政府物业 促弃约公开竞投

星岛环球网消息:《大公报》报道,香港外国记者会(FCC)邀请“港独”分子陈浩天演讲后,有舆论要求政府收回FCC租用的中环物业。大公报记者翻查FCC资料,发现该会于2016年续租七年,去年年租660万港元(下同),月租55万元。连日来发声批评FCC的全国政协副主席、前行政长官梁振英昨日说,FCC不用在公开市场竞投有关物业的使用权,明显是极大优待,建议FCC若认定自己没受政府“资助”,可尝试放弃相关租约,并在公开市场竞投。有网民认为,政府已平租物业给FCC,不能接受其沦为“港独”思想传播平台,当局应终止FCC的租约。

FCC去年的财务报告显示,该会最重要的收入来源是会员费,去年达2680多万元。据了解,FCC现有约2000名会员,每月月费为1100元,新会员入会另收3000元。该会另一财源是酒吧和餐厅的毛利,去年有2230多万元。但该会营运不善,已连续两年录得赤字,主因餐饮和管理开支巨大,两者去年分别花费4260多万元和1340多万元,令人怀疑该会如何能持续运作。

年租600万,钱从何来?

FCC租用的会所位于中环下亚厘毕道二号,1982年起租用,最近一次续租是2016年,续租七年,租约于2023年1月1日届满,前年年租约643万元,去年年租调升至660万元,月租55万元。不过,记者翻查土地注册处的登记资料,并无找到该会址的面积纪录。

梁振英昨在社交网站回应《南华早报》查询时,谈到FCC租用物业是否受政府优待,他指FCC不用在市场与其他人竞投有关物业的使用权,明显是极大优待;若FCC认定自己没受政府“资助”,可尝试放弃相关租约,并在公开市场竞投,相信“届时结果将会很明确”。

梁又表明,自己介入FCC邀请陈浩天作主讲嘉宾的争议,全因认为所有中国公民都应发声反对一切分离主义者,今次亦非他首次就相关议题作出公开评论,中央政府并无要求他就事件发声,今次纯粹是自发而为。

网民:政府应收回物业

对于FCC坚持安排陈浩天作主讲嘉宾,梁振英称,不认同自己质疑外国记者会的行为完全没有成果;他始终坚持,一个负责任的组织、机构,不应为某些主张搭建宣扬平台;反问若按FCC的逻辑,是否代表该组织将来亦会邀请讲者宣扬“台独”、“藏独”或“疆独”?

前政府新闻统筹专员冯炜光昨在Facebook发帖称,没一个国家会容许其他机构用其政府物业来宣扬分裂国家,试问西班牙政府会容忍马德里市政府用其物业宣扬加泰罗尼亚独立?FCC会所若改为公开招标,很多团体都会入标,以市值或更高租金租用,不公开招标正正是政府对FCC的尊重,FCC理应自重。

有网民则质疑,一幢政府物业没经公开招标,租金或低于市值。根据仲量联行去年发表的全球优质写字楼租金走势研究报告,香港中环连续第二年成为全球最昂贵写字楼城市,年均每平方呎租金约210元。网民“Kwong Yan Yeung”认为,政府“平租”给FCC,普通香港人不能内进,加上该会被用作“港独”思想的传播平台,当局应收回物业。读者卢先生致电《大公报》,直斥FCC挑战香港法律,呼吁政府取消其租约。

FCC获港督特批租用现址

FCC是位于中环黄金地段的私人会所,一直在没招标的优惠下,自1982年起获续租至今。该会多年来更不时邀请“反中乱港”人士演讲,“末代港督”彭定康、违法“占中”发起人戴耀廷、“藏独”分子达瓦才仁,都是FCC讲坛的座上客。

FCC在港初时并无固定会址,1963年更破产,有几个月遭清盘要短暂关闭,其后迁往希尔顿酒店和遮打道寿德隆大厦,但至1980年面对租金飙升,时任会长当奴韦斯(Donald Wise)写信给港督麦理浩,提出要求租用美利楼,麦理浩反建议租用中环旧牛奶公司仓库,并提供五年租约。FCC便于1982年迁入现址,至今36年。

“乱港派”头目、外国反华政客或分裂国家分子,近年屡屡成为FCC讲坛常客,如彭定康每次来港演说,几乎都选在FCC“开坛”。

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