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FCC会址享特惠租 金中环物业售“占中死士”

图:土地注册处文件显示,FCC持货14年,卖出友信大厦物业时帐面只赚了50万元

星岛环球网消息:《大公报》报道,香港外国记者会(FCC)为“香港民族党”召集人陈浩天提供播“独”平台,惟乱港派和外国政客连日来纷纷发声力撑FCC,当中包括所谓“占中死士”、对冲基金经理钱志健。大公报记者调查发现,FCC与钱志健关系密切,2006年FCC曾以350万港元将中环千呎物业售予钱。另据政府产业署资料,FCC会址面积约1.8万方呎,呎租约为32元,较中环甲级写字楼平均呎租132元便宜七成。

根据FCC去年的财务报告,该会资产丰厚,虽然去年营运录得55万元的赤字,但净资产仍有5100多万元。大公报发现,FCC除租用中环下亚厘毕道2号的政府物业作为会所外,在香港曾经持有至少两个物业,一个位于中环环贸中心,FCC于2005年以780万元从“积华国际有限公司”手上买入,并持有至今;另一个是中环友信大厦5楼,FCC于1992年以300万元买入,但2006年以350万元售出,持有14年帐面仅获利50万元,买家正是日前站出来为FCC护航的钱志健。

钱志健与FCC曾有买卖关系

本身是FCC会员的钱志健前日接受《苹果日报》访问时称,陈浩天本来在香港社会并不多人理会,但陈浩天演讲的参加名额“已经爆晒”,认为这与建制派“煲大”事件有关。他又扬言,港人就2047年后应如何发展及中共会存在多久等问题作所谓“学术讨论”无问题。

FCC于1992年以300万元买入中环友信大厦5楼一单位,2006年以350万元卖予钱志健及黄莉迦

大公报记者发现,2006年2月FCC卖物业给钱志健后,有传媒报道过有关交易,指友信大厦五楼全层连平台共千呎,原业主自用做会所,放盘叫价370万元,但很快就有客洽购,最后以350万元成交。土地注册处资料显示,钱志健是和一位名为黄莉迦的女士联名买楼,并向银行做过按揭。记者昨日上门走访,发现该处现为钱志健创办的“MDE Hedge Center”和“MDE Walters Capital”的办公室,主要从事资产管理和顾问培训。记者曾就该物业交易事宜向FCC和钱志健查询,但截稿前未获回覆。

FCC租金低同区甲级七成

坊间近日热议FCC租用中环黄金地段的会址是否受到政府优待。据政府产业署提供的资料,该物业总楼面面积为1670平方米,即约1.8万方呎,最新租约为期七年,至2023年初终止,目前每月租金为58万元。经换算,该会址平均呎租为32元。

差饷物业估价署资料显示,今年6月中区甲级、乙级和丙级写字楼的每月平均呎租,分别约为132元、80元和53元;根据仲量联行资料,与FCC一街之隔的威信大厦,每月呎租由44元至76元不等,FCC的租金均低于上述数字,比同区甲级便宜七成。

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关键词: 物业 万售