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林郑:无高地价政策 不会贱卖土地

星岛环球网消息:大公文汇全媒体报道,香港山顶文辉道住宅用地昨日流标,出价未达到政府底价,是2年多来首次。行政长官林郑月娥今日(17日)早上反驳地产界人士指政府定底价太高及不贴市的批评,指政府无高地价政策,亦不会贱卖土地。

林郑表示,留意到一些市场反应以及地产界的评论,认为有关讲法错误,因为地政总署是在截标当日早上,才根据所有市场因素考虑后定出招标底价,非常贴近市价,地产界无理由不知道地政总署如何定底价,但入标的几个申请都未达到底价。林郑强调政府无高地价政策,为保障公帑,也不会贱卖土地。

对于有指政府订的底价未考虑空置税出现一说,林郑月娥指该讲法难以令人明白,看不到入标未到达底价与空置税的关系,因为空置税的目标是希望一手楼宇建成后尽快在市场出售或租出,让地产商无理由囤积。地产商对楼市和订价往往都有独特方法,看不到空置税与土地和物业的价格有何关系。

新一期居屋在调整售价后昨日截止申请,合共收到约26万宗申请,林郑认为反映市民置业诉求强烈,改变定价后吸引大批市民申请,是政府意料之内。林郑强调政府愿意加大资助出售房屋比例。

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关键词: 地价 土地 政策 林郑