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“明日大屿”解决长远土地问题  利多于弊

特首林郑月娥在施政报告中提出的“明日大屿”计划,引起广泛的争议和讨论。笔者认为这个计划,从长远角度来看是利多于弊,可为未来几十年香港的发展奠定空间基础,并可解决香港市民最关心的住房问题,可谓一举多得。

首先,这是一个横跨数十年的长远规划,填海将分阶段进行,一个如此巨大的项目,在实施过程中当然会产生各种各样的问题,例如生态与环境的保护,工程的造价是否合理,或者是否可提供合理价格的住宅等。但由于香港地少人多的问题已非常严重,解决迫在眉睫,大面积的填海是一次过解决问题的最好方式,而香港也不是第一次使用填海的方式增加用地。

与填海计划相随而来的一些可能出现的环境、资源与社会问题,是需要在开展计划的时候认真研究和解决,而非因这些问题有可能发生,而因噎废食,便停止计划。毕竟住房是一个城市最基础的民生问题,也是衡量一个城市是否宜居的基本条件。

发展与保育并行推进

政府此计划针对住房方面,更承诺公营房屋占百分之七十,这样的比率能阻止填海造出来的用地,成为商人牟利的工具,在笔者看来是非常有诚意的提议。

政府也考虑到大屿山的可持续发展问题,“明日大屿”计划配合了相应的措施,包括保留郊野公园和具特殊科学价值地点、设立东涌自然文化历史展览中心和建造东涌河畔公园等;同时成立10亿元的“大屿山保育基金”,推动及落实保育工作等。这些并行的措施可在填海过程中,取得最大程度保证环境和生态的平衡,这种发展与保护计划并行的方式,才是解决问题的最好方法。

“明日大屿”计划的另一个争议点,在于新界还有很多棕地没使用;施政报告也提到使用新界其他用途土地发展住宅的方法。笔者认为这两个计划并不矛盾,新界的土地,可解决近期的需求,2025年才动工的“明日大屿”则是长期解决香港土地问题的长远规划。

一个巨大的城市工程,必然会牵涉很多潜在问题和争议,但执行过程中直面这些争议,解决潜在的问题才是正确方式,才能达到将香港建设得更宜居的最终目的。

来源:大公报   作者:庄学谦菁英会会员、云港台青年交流促进会常务副秘书长

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关键词: 利多 土地 问题 于弊