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卖掉香港房子举家北上,80后港青中山创业兴"家"

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图:北上发展,Jerry闯出新天地,他最近回港租舖开设香港展览室,扩展业务\大公报记者黄洋港摄

“不少八十后、九十后在香港只能希望有份好啲嘅工,买楼、创业谂都唔敢谂,这里(大湾区)咁多机会,点解唔试下呢?”八十后港青张敏锐(Jerry)三年前勇闯中山,由香港蜗居搬到千尺大宅,更创业“升呢”做老板,闯出不一样的路。Jerry坦言,刚到中山有些不适应,随着多项便利港澳台人士措施出台,港人近年在内地生活越来越方便;高铁、港珠澳大桥等基建相继落成,更大大缩减了往来两地的时间,方便他做生意“两边走”。”

Jerry是土生土长的香港人,在参加澳洲工作假期时认识来自中山的女友,之后回香港结婚定居。2015年初,两人的长子将出世,他们想在元朗同区换一个三房单位,但楼价飙升,700万元单位首期连装修至少要300万元“上车”、月供要两万元,Jerry觉得不值,“点解我唔去其他地方过得舒服啲呢?”

同年,Jerry卖掉香港的楼,举家移居中山。现时一家四口,包括去年底出世的小女儿,住在早年购入的1400平方尺单位,“在香港发梦都唔会去谂买咁大嘅屋”。

“中山是深中通道落脚位、港珠澳大桥一落珠海就到,当珠海、深圳楼价升到四、五万元一平方米时,这里只是5700元”,在香港从事地产代理的Jerry看到中山发展潜力,2015年在当地买入第一个投资物业,并开设地产公司,创业做老板。“在中山创业好过香港好多”,Jerry称,他在中山租用的舖位35平方米,只要6000人民币租金,是香港的十分一,中山的人工成本亦较低,平均人工仅两、三千人民币(约2200至4000港元),但香港底薪亦要七、八千元,“搞这间公司的起动资金只是30万,在香港分分钟过百万”。

Jerry称,中山楼价在九个大湾区城市中排尾三,仅高过肇庆、江门,“现时大湾区话题很热,好多人来买楼”,连带Jerry的公司亦做起业绩:“客户主要是香港人,平均每星期都有一团香港人上来睇楼,而且越来越多八十后、九十后”。

北上发展令Jerry闯出不一样的路,为应对业务扩展需要,他最近回港租舖设香港展览室,方便客户了解更多内地楼盘资讯,“好多人从来无上过内地,(对内地)印象还停留在以前,甚至道听途说,其实香港年轻人真是要放下偏见,走出去看看”。

享受内地便利港人措施

Jerry指当地的生活节奏较慢,中山未有地铁亦造成出入不便,他最怕每次去银行办理业务都要“排长龙”。不过,随着便利港人政策陆续出台,港人近年在内地生活及做生意都越来越方便,例如港人申请港澳台居民居住证后可享用更多自助设施。港珠澳大桥开通则令他往返两地时间大幅缩短,以前由屯门父母家回去中山需时至少三小时,现时驾车经大桥往返只需约两小时。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,Jerry期望未来有越来越多便利措施,“最好居住证适用范围可以等同内地身份证,不同机构都可以认证到”。他又认为,香港的医疗、教育等专业非常受内地同胞欢迎,希望更多城市可以开放港人从事及经营相关业务,互惠互利。

来源:大公网