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名家时评:摆脱经济衰退首要止暴制乱

香港社会动乱的规模正在缩小,生活也逐渐恢复正常。可惜,旅客依然不大想来香港,世界这么大,到处可以前往旅游,实在没有必要选择未有完全恢复法治稳定的香港。

特区政府近日推出一项援助旅游业的行动,即津贴每名旅客一笔钱。不过,相信对旅游业者而言,如何吸引旅客前来比旅客来了每人津贴一笔钱更有效。但吸引旅客来港肯定不是短时间内可以做得到的事。不过,相信自由市场会寻找到新的平衡。相信靠旅客生存的零售店、餐饮业的租金下跌,可纾缓业界经营压力。要注意的是,租金下跌会拖累商业地产的价格,实力不够的业主,可能面对银行的压力,无力偿还贷款。

幸好,本地银行减息了。11年来首次减息,减息的理由是美国减息。今年,美国已经是第3次减息,虽然,减息0.125厘是解决不了什麽大的问题。归根到底,让社会尽快恢复秩序是香港的当务之急。

美国之所以减息,是美国的经济发展也面临巨大压力。美国最新的经济增长率仅1.9%。实际上,全世界都面临经济增长放缓,甚至经济衰退的压力,全世界都正在靠印钞票、减息来渡难关。香港已经一连两季陷入经济负增长,估计到今年年底全年计算也是负增长,正式进入经济衰退。

香港经济负增长,楼价却有止跌回升的现象,这的确是一个很特殊的现象。之所以如此,原因是特区政府决定放宽按揭保险的计划,允许买入800万元楼房的人向银行借9成按揭,再由按揭保险公司提供按揭保险。若买入1,000万元的楼,可以借8成,一下子买楼的人多了。以前拿不出首期,没有能力买楼的人,现在有能力买楼了。一下子,二手楼买卖成交增加,这也使到数十万名房地产经纪的生意好了,在经济衰退声中为他们带来好消息。

港元与美元挂钩。因此,特区政府基本上没有多少能自主动用的货币政策救经济。幸好目前美国也处于减息期,对香港的经济衰退多少带来一些好处。现在,特区政府唯一可以做的,就是应用财政政策,减税、退税、增加基建开支来刺激经济。不过,传统的大型基建规划时间太久,远水救不了近火。

来源:文汇报 作者:曾渊沧 博士