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绿表额供过於求 房委会委员倡调整绿置居销售

星岛环球网消息;大公网讯 现时正在拣楼阶段的绿置居计划,出现滞销情况,据了解,房委会昨日举行的集思会,绿置居成为讨论焦点之一,多名委员担心,下一期绿置居加上居屋绿表名额以及租置计划的货尾单位,本年度绿表置业名额料接近9000个,恐会供过于求,或进一步影响公屋轮候时间。房屋署承诺,会全面检视绿置居销售安排。

以市价四九折发售的“绿置居2019”,开售逾四个月,截至昨日累计售出2156伙,占总数58%,尚余1554伙待售。今期销情持续欠佳,家庭申请者完成拣楼后,仍剩余1746伙,较预留一人申请者的400个配额,多逾三倍,是绿置居恒常化以来,首次出现供一人申请者拣选单位量多过预留配额。房委会本周起邀请一人申请者拣楼,但每日有逾七成人“甩底”,昨日只售出35伙。

本年度置业名额近九千

房委会昨日举行集思会,讨论下年度工作计划。身兼房委会委员的公屋联会总干事招国伟称,他在会上要求检视绿置居销售安排。他预期,今期绿置居会有数百个卖剩单位,将拨入今年底推售的“绿置居2020”,连同该期的4700个单位,加上约600个租置计划货尾单位,和“居屋2020”约2800个绿表名额,本年度绿表置业名额接近9000个。

招国伟称,疫情影响绿表家庭置业意欲,担心单位滞销,若不及时调整销售安排,可能影响延长公屋轮候时间,“(绿表置业)本来是想腾出公屋给轮候册人士,但如果预留数量太多却卖不出,资源运用是否合理呢?”他认为绿置居每年出售量应设上限,例如不多于当年新落成公屋单位的两成。

房委会委员、民建联立法会议员柯创盛认为,新一期绿置居应视乎市场反应分期推售。他引述房屋署回应称,当局会全面检视绿置居销售安排。他在会上并提到屋邨管理、新项目发展等问题,认为房委会在维修公共设施时应加快效率、避免发展“插针楼”等。