首页 > 新闻 > 环球财经 > 正文

温哥华楼市火爆 海外买家需求是主要因素

星岛环球网消息:加拿大温哥华楼市呈现火爆态势。即便豪宅的销售周期也在缩短,并可为卖家赚取高额溢价。

加拿大《环球邮报》4日报道,大温哥华地区今年3月共计换手5173套住宅,同比增加27.4%,比过去10年间同期均值增加56%。

在大温哥华地区所处的弗雷泽河谷,即使萨里这样的郊区上月也创下3006套住宅的销售纪录,刷新1991年3月2720套的高位。

一套温哥华豪宅标价3110万加元(约合2373万美元),“挂牌”20天后售出,比2015年7月1日的市价高出551万加元(420万美元)。

温哥华另一套豪宅3月售出价为2700万加元(2061万美元),比估价高卖634万加元(484万美元),销售周期58天。

以往,温哥华单套豪宅的销售周期为至少4个月。

据《环球邮报》数据,温哥华独门独户住宅的基准价格上月创出每套134万加元(102万美元)的新高,比去年年初增加27.4%。

大温哥华区地产委员会会长丹·莫里森说,多个因素助推温哥华楼市火爆,例如人口增加、房屋供给有限和经济复苏,“待售房屋销售如此之快,以致库存来不及新建”。

西蒙·弗雷泽大学公共政策学院助教乔希·戈登说:“中国买家对温哥华西部的独栋住宅价格带来上涨压力,在温哥华楼市形成连锁反应。海外买家需求是主要因素,低利率则催生泡沫。”

相关阅读
关键词: 温哥华 楼市