首页 > 新闻 > 社会万象 > 正文

墓地价格越来越贵 还买得起吗?

原标题:可高达上百万!墓地价格越来越贵 还买得起吗?

“人生大事有两件,一是购房,二是买墓。”“活着一辈子背贷款,死了还得背贷款。”“贫穷限制了我的想象,墓地竟然这么贵”……近期,“墓地贷”登上热搜,网友纷纷“吐槽”墓地价格。

新华每日电讯记者调查发现,不少地区经营性墓地价格居高不下,不少市民直呼“死不起”。面对高额墓地价格,不少人既无可奈何,又束手无策。

1

墓地价格到底有多贵?

近年来,国内部分省会城市频频曝出“天价墓穴”。在北京、上海等一线城市,最贵的墓穴甚至达近百万元。日前,云南一陵园推出最高20万元的“墓地贷”,从侧面反映当前部分墓地价格之高。

记者采访了解到,北京昌平天寿陵园墓地最低11.88万元,面积为0.45平方米;昌平区景仰园陵园墓地价格11.9万元起步,面积为0.7平方米;在距离辽宁沈阳市区较近的天山墓园,一处1平方米左右的传统墓穴,售价从3万元至20余万元不等。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。图片均由新华每日电讯记者 黄庆刚  摄

在广西南宁市良庆区一墓园,草坪墓单人价格2.18万元,双人价格3.88万元,面积不足1平方米;立碑墓地价格在5.38万元到16.68万元不等。其中,5.38万元的墓地面积为0.63平方米。

记者进入该墓园看到,树木郁郁葱葱,内部设有停车场、休息区和观景湖,墓地大部分设置在山坡上。除草坪葬外,其他竖有墓碑的墓地两旁均种有松树,不时有市民进园祭拜。

“现在墓地价格越来越贵,丧葬成为一种负担。”南宁市民梁先生说。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。

业内人士表示,墓地价格一般同占地面积、墓型、位置、墓材、周边地价和交通条件相关。“有山有水,视野开阔的墓园肯定要贵,墓园景观和植被覆盖率也是一个加分项。”南宁一墓园工作人员说。

近年来,殡葬行业发展迅猛。国内最大殡葬上市企业福寿园,2020年实现营收18.93亿元,而出售墓穴占收入总额的74.38%。其经营性墓穴的平均销售单价增加了约5%,超过国内许多大中城市的房价涨幅。

记者以“墓地贵”为关键词,在某搜索引擎上搜索到687万条相关信息。在某问答类App输入“墓地价格”,看到“你攒多少年钱负担得起墓地?”“为什么墓地价格一直上涨?”等问题引起网民讨论。部分网民表示,墓地价格不能只看标价高低,更应关注是否符合当地的生活和工资水平。

广西南宁市一墓园内设有观景湖。

2

公益性公墓开发仍存困难

“这几年墓地价格在逐渐上涨,5万元左右的墓地卖得比较好,16万元的墓地一年也能卖二三个。”南宁市一墓园工作人员说,近期她平均每天接待20人左右,墓园一天能卖约20块墓地。

记者在多处墓园了解到,想要购买墓地,需要提供死亡证明或骨灰寄存证或医院病危通知书,健康在世老人需要满80岁以上,购买后不得退换及转让。

此前,民政部等多部门出台《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》,禁止建设、出售(租)超规定面积墓穴、墓地,禁止非法出售(租)、转让(租)墓葬用地或骨灰存放格位等。

近年来,各地民政部门出台相关措施为墓地价格“降温”,不少墓园已经严格采取措施,坚决杜绝炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位现象,然而部分城市墓地价格仍然居高不下。

“城市墓地价格贵主要由供需失衡导致。”广西壮族自治区民政厅社会事务处副处长伍用文说,中国传统殡葬讲究入土为安,而当前大城市人口较多,墓地越卖越少,资源短缺导致价格升高。南宁市一墓园工作人员告诉记者,除供需不平衡外,墓园周边地价不断上涨,人工和原材料成本不断提高,也导致墓地价格越涨越高。

记者了解到,为缓解经营性公墓紧张问题,多地实施开发公益性公墓,但是许多地方公益性公墓投入有限,环境和基础设施较经营性公墓差,加之公益性公墓按照申请顺序分配,客户不能自发选择墓地位置和朝向,不少人宁愿选择经营性公墓,加剧了经营性公墓的供需失衡。

记者调研了解到,当前部分地区公益性公墓开发仍存困难。“很多群众希望多建公益性公墓,但是又不愿建在自家周边,城市土地稀缺,征地存在困难。”伍用文说,公益性公墓由政府出资,资金比较有限。

此外,部分地区受传统殡葬观念限制,生态节地葬推广仍任重道远。“大家现在还是很重视入土为安,像草坪葬比较便宜,有子女的人很少考虑,更不要说海葬、花坛葬、树葬了。”南宁市一墓园工作人员说,部分人丧葬观念传统,认为通过传统墓碑祭祀,才能寄托哀思,体现孝道,传统墓碑葬仍占据主流。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。

3

加强市场监管、转变群众丧葬观念

近年来,墓地价格贵是不少城市居民“不吐不快”的心事。受访人士建议,行业改革与移风易俗并重,给高价墓地套上一把“锁”,为行业新风打开一扇窗。

业内人士表示,要继续加强市场监管和殡葬服务管理。殡葬服务机构要全面实行收费公示和明码标价制度,收费公示要具体到墓地每一环节所需费用,避免经营性公墓盲目抬价。同时要严格执行政府指导价,保证中低价位殡葬服务和用品足量提供,严格落实属地管理和部门监管责任,规范和加强经营性公墓管理,探索建立最高限价制度。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。

受访群众建议,要严肃整治违规乱建公墓、违规销售超标准墓穴、豪华墓、天价墓、活人墓、宗族墓等问题,遏制行业乱象。

伍用文等人建议,多开发公益性墓园,缓解目前公墓需求紧缺的问题,平抑墓地价格。

记者在南宁市发展和改革委员会官网看到,南宁市马岭公墓实行政府定价,设有节地生态安葬,费用在950元至3000元不等,卧碑安葬类墓地在1.4万至1.9万元区间,立碑安葬类墓地在1.8万元至2.5万元。

南宁市殡葬服务管理处主任胡鑫宁说,马岭公益性公墓今年清明节前可推出500个传统公墓,目前申请人数已超1800人。“公益性公墓价格低,能减轻家庭负担,而且内部环境和设施也在逐步完善。”南宁市民黄女士说。

加强观念引导,转变传统丧葬习俗。广西殡葬行业协会会长吴军说,节地生态葬不仅解决“墓地贵死不起”的难题,还节约土地资源。地方政府要从文化引领、示范引导、宣传教育、创新治理等多方发力,加强对群众观念引导,转变群众传统丧葬习俗。

【新华网评:给高价墓地“上锁” 为生态殡葬“开窗”】

近日,《墓地价格越来越贵,还能买得起吗?》《面对天价墓地,节地生态葬如何“叫好又叫座”?》等报道,在网上引发热议。每至清明,“死不起”“白色暴利”等成为网民“不吐不快”的话题。

此前,民政部等多部门出台《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》,禁止建设、出售(租)超规定面积墓穴、墓地,禁止非法出售(租)、转让(租)墓葬用地或骨灰存放格位等。近年来,各地民政部门出台相关措施为墓地价格“降温”,然而部分地区墓地价格仍居高不下。

记者采访了解到,北京昌平天寿陵园0.45平方米的墓地价格11.88万元起;沈阳天山墓园一处1平方米左右的传统墓穴价格3万元至20余万元不等;广西南宁市良庆区一墓园0.63平方米立碑墓地价格达5.38万元……面对高价墓地,不少人既无可奈何,又束手无策。

城市墓地价格上涨有多方面原因,包括墓园周边地价不断上涨,人工和原材料成本不断提高等。中国传统殡葬讲究入土为安,当前大城市人口较多,部分城市公益性墓地供给不足,墓地成为稀缺资源,供需失衡加速墓地价格“升温”。

墓地价格事关民生福祉,要把以人民为中心、满足群众殡葬需求作为出发点和落脚点。民政部下发的《关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》明确提出减轻群众负担,平抑殡葬服务和丧葬用品价格。不少网民表示,墓地价格不能只看标价高低,更应关注是否符合当地生活和工资水平。

给墓地价格“降温”,要加强市场监管和殡葬服务管理,开展殡葬领域突出问题专项整治。殡葬服务机构要严格实行收费公示和明码标价制度,收费公示要具体到墓地每一环节所需费用,避免经营性公墓盲目抬价,还要多开发公益性墓地,缓解目前公墓紧缺问题。

与此同时,要转变群众丧葬观念,培育文明新风尚。人多地少是我国的基本国情,特别是在人口密集的大城市,不改变现有的墓葬形式,再多的土地也终将被消耗殆尽。一边是动辄数万元的传统墓地,一边是低价环保的“绿色丧葬”,不少人在抱怨天价墓地难以承受的同时,却难以认同与“入土为安”传统观念接近的树葬、花葬、草坪葬等节地生态葬。各地要从文化引领、示范引导、宣传教育、创新治理等多方发力,坚持行业改革与移风易俗并重,给高价墓地套上一把“锁”,为行业新风打开一扇窗。

来源:新华网