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股楼迭创纪录 切忌冲昏头脑

《星岛日报》1月17日发表题为“股楼迭创纪录 切忌冲昏头脑”的评论文章,全文内容如下:

本港股市踏进二〇一八年“蒸蒸日上”,恒生指数只在前日微跌数十点,昨日又回升五百多点,创下历来收市最高纪录。与此同时,龙翔道地皮又以冠绝九龙的平均每方呎楼面价钱成交。本港到处是股王、楼王、地王,市场气氛热烈,最容易冲昏投资者的头脑。

港股这几个月持续上扬,在新旧两年交替之际更大力冲上,送给股民一个又一个圣诞新年礼物。由去年十二月二十一日起,恒生指数连升十四个交易日,创下最长连升纪录,当中新年第一个交易日即冲破三万点大关,开年至今仅半个月,已经升了接近二千点,昨日收市升到三万一千九百零四点,打破十年多前创下的收市高位后,距离当年创下的市场中段历史高位只差五十四点。

恒生指数在二〇〇七年秋创下历史高位纪录,很大部分原因是来自内地官员放出的“假消息”,市场以为中央即将开放内地股民透过“港股直通车”投入港股,憧憬“北水涌港”而猛力炒上,在中央辟谣后,港股大上顿变大落,之后遇到金融海啸,沉寂了好一段日子。

加息未辣 全球股市牛

今次的升市,则有较大的实质因素支持,港股已经逐渐回升了好一段日子,到去年中由腾讯等新经济股带动发威,到现时扩及不同范围,包括近日气势如虹的金融股,不少企业都有其业绩盈利支持,带给投资者继续向好的憧憬,近来无论内地或海外资金都积极投资港股,港股每日成交量超过一千六百亿元。

股市气势如虹,非本港独有现象,内地去年经济增长率胜预期,出口回升,再加上今年MSCI新兴市场指数会纳入A股,导致内地股市向好,美国亦三大股市指数都迭创新高,港股在中美两大巨人承托下表现骄人,去年升了三成六,是全球主要市场之冠,如果计到昨天,则一年之内升了四成半,升幅比美国标普五百指数高一倍。

不止中美股市,其他主要市场亦表现骄人,伦敦富时和德国法兰克福指数都逼近历史高位,日经平均指数亦创下二十六年高位。

股海冲浪 紧记穿泳裤

全球主要股市皆上扬,反映经济表现好,企业盈利增,个别股市还有超级强心针刺激,例如美国大幅减税,还有一个原因,是现时全球资金仍然泛滥,而央行加息和减少买债收紧银根,息口略升而未去到企业经营受压、打击投资的阶段,以致气氛仍然乐观,更因为债券市场开始逆转,导致不少资金由债市转投股市。

本港楼市亦出现类似现象,就算财金官员多番警告,本港将踏入加息周期,但是在加息初期,供楼负担不会加重得很厉害,要经过一段时期,累积加息到有意置业者喊痛的阶段,市场才会明显逆转。

现时市场正享受息口初加却未狠加的嘉年华,吸引投资者乐此不疲,但是在欢乐中要保持警醒,为自己留下他日曲终人散的转圜余地,勿做股神巴菲特口中退潮时发现自己没穿泳裤的人。

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